Nella presente sezione sono pubblicati gli elaborati testuali e cartografici del Piano Particolareggiato del Centro di Antica e Prima Formazione del Comune di Terralba e delle frazioni di Marceddì e Tanca Marchese in adeguamento al PPR e al PAI, approvato definitivamente con deliberazione del Consiglio Comunale n. 26 del 27.07.2026.

L'Assessorato degli Enti Locali, Finanze e Urbanistica - Servizio tutela del paesaggio Sardegna centrale, con determinazione n. 1663 del 20.10.2026, ha approvato il suddetto Piano ai sensi dell'art. 9 della L.R. n. 28 del 12.08.1998.

L'avviso di approvazione del Piano NON È ANCORA STATO PUBBLICATO sul B.U.R.A.S. e pertanto si applicano le misure di salvaguardia di cui all'art. 12 del D.P.R. n. 380 del 06.06.2001. 

PIANO PARTICOLAREGGIATO APPROVATO:

ELABORATI TESTUALI E GRAFICO DESCRITTIVI:

RT - Relazione tecnica e paesaggistica

NTA - Norme Tecniche di Attuazione

Albo schede - Schede delle singole unità edilizie:

       Schede unità edilizie 1-10

       Schede unità edilizie 11-20

       Schede unità edilizie 21-30

       Schede unità edilizie 31-42

       Schede unità edilizie A-E

Abaco - Abaco tipologico, degli elementi architettonici e di orientamento per gli interventi sui profili

Dossier - Dossier sugli spazi pubblici

DP_VAS - Rapporto preliminare di verifica di assoggettabilità a VAS

RA - Relazione asseverata di accompagnamento ai fini del PAI (art. 8 comma 2-ter delle NA del PAI)

ELABORATI CARTOGRAFICI:

Quadro territoriale analisi del tessuto urbano:

Tav. 01 – Base strategica

Tav. 02 – Inquadramento territoriale

Tav. 03a - Piano Urbanistico Comunale vigente

Tav. 03b - Pericolosità idraulica (P.A.I. 2021)

Tav. 03c - Pericolosità e vulnerabilità per le persone (P.A.I. 2021)

Tav. 04 – Catasto Agenzia delle Entrate

Tav. 05a - Analisi dell’evoluzione storica dell’insediamento – Terralba

Tav. 05b - Analisi dell’evoluzione storica dell’insediamento – Marceddì

Tav. 05c - Analisi dell’evoluzione storica dell’insediamento – Tanca Marchese

Tav. 06 - Catasto storico

Tav. 07 - Permanenza dell’edificato storico

Tav. 08 - Tipologie e datazione dell’edificato storico e spazi aperti delle Unità Edilizie

Tav. 09 - Numero piani degli edifici

Tav. 10 - Tipologie delle coperture

Tav. 11 - Destinazioni d’uso

Tav. 12 - Analisi degli spazi aperti pubblici e privati

Quadro progettuale e disciplina di Piano:

Tav. 13 – Ambiti di Piano (Perimetro-Isolati-Unità edilizie)

Tav. 14a - Classi di intervento delle Unità Edilizie

Tav. 14b - Modifiche volumetriche

Tav. 15 - Profili attuali e di progetto per ciascun isolato:

       15.01 Profili attuali e di progetto_Isolato 01

       15.02 Profili attuali e di progetto_Isolato 02

       15.03 Profili attuali e di progetto_Isolato 03

       15.04 Profili attuali e di progetto_Isolato 04

       15.05 Profili attuali e di progetto_Isolato 05

       15.06 Profili attuali e di progetto_Isolato 06

       15.07 Profili attuali e di progetto_Isolato 07

       15.08 Profili attuali e di progetto_Isolato 08

       15.09 Profili attuali e di progetto_Isolato 09

       15.10 Profili attuali e di progetto_Isolato 10

       15.10.1 Profili attuali e di progetto_Isolato 10

       15.11 Profili attuali e di progetto_Isolato 11

       15.12 Profili attuali e di progetto_Isolato 12

       15.13 Profili attuali e di progetto_Isolato 13

       15.14 Profili attuali e di progetto_Isolato 14

       15.15 Profili attuali e di progetto_Isolato 15

       15.16 Profili attuali e di progetto_Isolato 16

       15.17 Profili attuali e di progetto_Isolato 17

       15.18 Profili attuali e di progetto_Isolato 18

       15.19 Profili attuali e di progetto_Isolato 19

       15.20 Profili attuali e di progetto_Isolato 20

       15.21 Profili attuali e di progetto_Isolato 21

       15.22 Profili attuali e di progetto_Isolato 22

       15.23 Profili attuali e di progetto_Isolato 23

       15.24 Profili attuali e di progetto_Isolato 24

       15.25 Profili attuali e di progetto_Isolato 25

       15.26 Profili attuali e di progetto_Isolato 26

       15.27 Profili attuali e di progetto_Isolato 27

       15.28 Profili attuali e di progetto_Isolato 28

       15.29 Profili attuali e di progetto_Isolato 29

       15.30 Profili attuali e di progetto_Isolato 30

       15.31 Profili attuali e di progetto_Isolato 31

       15.32 Profili attuali e di progetto_Isolato 32

       15.33 Profili attuali e di progetto_Isolato 33

       15.34 Profili attuali e di progetto_Isolato 34

       15.35 Profili attuali e di progetto_Isolato 35

       15.36 Profili attuali e di progetto_Isolato 36

       15.37.1 Profili attuali e di progetto_Isolato 37

       15.37.2 Profili attuali e di progetto_Isolato 37

       15.37.3 Profili attuali e di progetto_Isolato 37

       15.37.4 Profili attuali e di progetto_Isolato 37

       15.38 Profili attuali e di progetto_Isolato 38

       15.39 Profili attuali e di progetto_Isolato 39

       15.40 Profili attuali e di progetto_Isolato 40

       15.41 Profili attuali e di progetto_Isolato 41

       15.42 Profili attuali e di progetto_Isolato 42

       15.A Profili attuali e di progetto_Isolato A

       15.B Profili attuali e di progetto_Isolato B

       15.C Profili attuali e di progetto_Isolato C

       15.D Profili attuali e di progetto_Isolato D

       15.E Profili attuali e di progetto_Isolato E

Tav. 16 - Planimetria di progetto degli spazi pubblici aperti